二手房交易过程中应该注意哪些问题

由于很多人对买房的一些问题不是太了解，往往在第一次买房的时候出现很多的问题。二手房因为交易复杂性和手续繁琐性更容易出现问题。因此在交易过程中一定要小心谨慎，下面是二手房交易过程中常见的注意事项。

1、认真核实个人身份信息，查阅相关证件原件不论是二手房买卖还是租赁，在交易过程中均要严格检查交易双方身份证原件，认真审核业主房产证等相关原件，同时考察双方素质、然后履行相关手续，由于二手房的交易环节手续繁多，为保障自身合法权益不受侵害，提醒消费者签约后应及时索取发票或者收据。

2、选择品牌中介，签三方约最好通过大型、正规中介办理，由中介对交易双方的信息进行审核，并认真审查，反复研究房屋交易(租赁)合同，最终签订“三方约”，不仅能够提高交易效率，而且可以增加自我权益保护的砝码，避免因房屋权属不明等造成经济损失和经济纠纷。

3、拒绝无效契约与“口头承诺”二手房的交易环节手续繁多，鼓励消费者培养成熟的购房消费心态，注意防范交易陷阱，不盲目从众，不轻信中介的口头承诺、不随意与中介设立无效合约或协议，尽可能将细节问题都写入合同，并且注明违约责任和违约金，同时在签约后及时索取发票或者收据，以保障自身合法权益不受侵害。

在二手房交易过程中，认真审阅以上三条注意事项，便可以在以后的购房过程中省去了很多不必要的麻烦。

发布：2007-04-10 16:21 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]