武汉二手房价格上涨
来自中联地产的专家表示,尽管二手房挂牌价格每周都有不同程度的波动,但就今年整体的情况来看,除去3至4月份因受调控呼声的影响有较大波动外,其价格一直保持在比较稳定的状态。
据观测:影响二手房稳定性的主要因素有两点。
一是受政策的影响,如3月份的调控政策对二手房起到的强烈冲击,造成了短暂的火爆局面;
二是受新房价格的影响,二手房价格也需看新房价格的“脸色”,一般来讲,二手房价格是不会高过该区域新房价格的,不然购房者不会买账,而现在来看,武汉楼市的新房也整体处于比较稳定的小幅上涨阶段,二手房价格受此限制,涨幅不会过大。总体来看,现在武汉的二手房价格还是较为稳定的。
焦点:七大主城区4涨3跌
本周,武汉7个主城区中,有4个主城区的二手房挂牌均价有所上涨,另外3个主城区则有小幅下跌。
其中,江岸区上涨幅度最大,挂牌均价为10413元/平米,环比上涨3.24%;其次为江汉区,挂牌均价为9422元/平米,环比上涨1.27%;汉阳区挂牌均价为8014元/平米,环比上涨1.15%;青山区挂牌均价为7123元/平米,环比上涨0.18%。另外3个主城区均有不同程度的下降,其中硚口区的跌幅最大,挂牌均价为9036元/平米,环比下降2.24%;其次为洪山区,挂牌均价为8233元/平米,环比下降0.83%;武昌区目前挂牌均价为9851元/平米,环比下降0.33%。
数据显示,2013年5月20日至2013年5月26日,武汉二手住宅挂牌均价小幅上涨,目前均价为8827元/平方米,较上周上涨19元/平方米,环比上涨0.22%。本周武汉二手房住宅挂牌量小幅上涨,目前挂牌量为135608,环比上涨1.62%,整体呈现量价齐升的态势,经过5月第二周和第三周的价格调整后,本周挂牌价格有小幅回升,从目前的态势来看,房价大涨和大跌的可能性都不会太大。
- 1什么是房屋公摊面积
- 2买房是大事,要做到三看、三比、三算
- 3深业置地、深业地产全集团公司的移动OA办公系统应用
- 4房地产估价师考试相关知识要点解析(8)
- 52015年房估基本制度与政策每日一练9.5
- 6吉林省:2015年房地产估价师考试成绩发布与证书领取
- 7已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定
- 82015.11.26房地产估价师每日一练免费在线测试
- 9重庆市2015年房地产估价师考试报考条件
- 102015房地产估价师《制度与政策》知识点总结(5)
- 11建立房地产中介服务行业信用档案的意义:
- 12广州二手房租金上涨,要投资就选市区小户型
- 132015年房地产估价师《经营与管理》第五章知识点(4)
- 14房屋征收评估收费
- 15房地产估价师《经营与管理》:收益性物业经营状况的评估
- 16根据自身需求选户型,舒适实用是关键
- 17 清华教授谈“大裤衩”:两条斜腿托悬挑不利消防
- 182015年房估理论与方法每日一练7.4
- 192015年房估基本制度与政策每日一练3.7
- 20金九月快过完,合肥二手房市场刚需没有释放
- 21西班牙出台“购房换居留”政策吸引中俄投资者
- 22公有住房租金减免规定
- 232015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(12.05)
- 24为什么抵押登记要先缴纳土地使用费
- 25六月郑州房价同比上涨近千元
- 268月10日无锡二手房交易情况,均价6083元/平
- 27顺德区2015年房地产估价师考试报考条件
- 28房地产估价师《制度与政策》第八章(10)
- 292015年房地产估价师《房地产估价相关知识》每日一练(1.12)
- 30建设用地使用权划拨的管理
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼