东莞多家银行取消二手房优惠政策
近段时间(8月16日),购买二手房的消费者都集中反映一个问题——二手房贷款审批难度增大。通过调查发现,东莞现在多个银行都已经取消二手房贷款优惠利率,并增大二手房贷款的审批难度。业内人士认为,出现这种现象的原因或与银行二手房贷款业务利润低有关系。但东莞二手房市场需求量比较大,尽管贷款难批,对二手中介的影响并不大。
二手房贷款批复难
在万江上班的王辅同,最近遇到了一件让他焦头烂额的事情。在今年的6月份,王辅同凑集了一笔积攒三年的钱,在东城购置了一套小户型的二手房,购房合同在7月初就签订了,但银行的贷款却迟迟批不下来。“我最先找的广发银行,因为广发银行贷款当时有8.5折的优惠,但是同一时期申请贷款的人太多,等了一个多月,还是没有审批下来。”王辅同介绍,在8月初,广发银行8.5折的优惠利率取消,但贷款审批仍旧没有消息,不得已,王辅同换了农业银行做贷款申请,但半个月已经过去了,银行还在走审批流程,与卖主签订的付款日期又即将到来,王辅同显得尤为焦虑。
其实不光是王辅同,进入到6月之后,东莞各大银行的二手房贷款业务,审批都遇到了同样的一个问题,审批难度增大、批复流程加长。许多在现阶段购买二手房的人,都集中反映同一个问题:二手房贷款难。多数二手房中介公司也表示,帮助购房者申请银行贷款,同比去年工作量要增加一倍,申请成功率也大大降低。
多家银行优惠取消审批难度增大
在8月份刚刚申请到二手房贷款的冯小姐,与广发银行达成了一份让她颇为不满的协议。冯小姐告诉记者,她在向广发银行申请贷款时,因为有个人信用卡逾期未能及时还款的不良记录,需向广发银行缴存一笔8000元的保证金才能申请到贷款。这笔钱存在银行内不能取用,必须在冯小姐还完所有贷款之后,银行才会返还。
广发银行八达支行的相关负责人告诉记者,现在银行对二手房贷款审批难道要求增大,不光要考量个人的还款能力,还要追溯个人的信用记录。之前对于个人信用记录的审批标准比较宽泛,而现在则要求比较高,有一定信用不良记录,都会对贷款的审批造成压力。“之所以要求冯小姐缴纳保证金,是因为冯小姐的收入比较高,有还款能力,但我们又担心其还款信用,因此才会让其缴纳保证金。”该负责人称。
二手房贷款批复难
在万江上班的王辅同,最近遇到了一件让他焦头烂额的事情。在今年的6月份,王辅同凑集了一笔积攒三年的钱,在东城购置了一套小户型的二手房,购房合同在7月初就签订了,但银行的贷款却迟迟批不下来。“我最先找的广发银行,因为广发银行贷款当时有8.5折的优惠,但是同一时期申请贷款的人太多,等了一个多月,还是没有审批下来。”王辅同介绍,在8月初,广发银行8.5折的优惠利率取消,但贷款审批仍旧没有消息,不得已,王辅同换了农业银行做贷款申请,但半个月已经过去了,银行还在走审批流程,与卖主签订的付款日期又即将到来,王辅同显得尤为焦虑。
其实不光是王辅同,进入到6月之后,东莞各大银行的二手房贷款业务,审批都遇到了同样的一个问题,审批难度增大、批复流程加长。许多在现阶段购买二手房的人,都集中反映同一个问题:二手房贷款难。多数二手房中介公司也表示,帮助购房者申请银行贷款,同比去年工作量要增加一倍,申请成功率也大大降低。
多家银行优惠取消审批难度增大
在8月份刚刚申请到二手房贷款的冯小姐,与广发银行达成了一份让她颇为不满的协议。冯小姐告诉记者,她在向广发银行申请贷款时,因为有个人信用卡逾期未能及时还款的不良记录,需向广发银行缴存一笔8000元的保证金才能申请到贷款。这笔钱存在银行内不能取用,必须在冯小姐还完所有贷款之后,银行才会返还。
广发银行八达支行的相关负责人告诉记者,现在银行对二手房贷款审批难道要求增大,不光要考量个人的还款能力,还要追溯个人的信用记录。之前对于个人信用记录的审批标准比较宽泛,而现在则要求比较高,有一定信用不良记录,都会对贷款的审批造成压力。“之所以要求冯小姐缴纳保证金,是因为冯小姐的收入比较高,有还款能力,但我们又担心其还款信用,因此才会让其缴纳保证金。”该负责人称。
相关栏目:
相关文章:
- 1房地产制度与政策复习资料:城镇住房制度改革
- 22015年房估理论与方法每日一练1.21
- 32015年房地产估价相关知识每日一练10.29
- 42015年房地产估价相关知识每日一练4.22
- 5房地产估价师考试《经营与管理》讲义精选(8)
- 6房地产估价师《制度与政策》第一章(4)
- 72015年房地产估价师《经营与管理》每日一练(10.30)
- 8在“房地产估价师注册系统”里注册有效期是错误的如何处理
- 9物业管理的含义
- 10天津二手房交易市场连跌3个月后,交易量略有回升
- 112015年房估经营与管理每日一练9.2
- 12 “挖坑”代表背后还有多少“坑”
- 13房地产估价师:房地产交易管理制度与政策考点精析
- 142015年房地产估价师制度与政策课程讲义(13)
- 15房地产估价师复习资料:品位概念
- 162015年房估经营与管理每日一练8.21
- 172015年房地产估价师制度与政策课程讲义(16)
- 18房地产抵押估价:防范金融风险的一个有效屏障
- 192015年房地产估价师《理论与方法》每日一练(12.04)
- 202015年黑龙江房地产估价师报名条件
- 212015年房估基本制度与政策每日一练8.4
- 22商业地产管理系统的基本资料管理
- 232015年房估基本制度与政策每日一练10.30
- 24大庆二手房越来越受刚需热捧
- 252015房地产估价师《经营与管理》讲义精选(5)
- 26注册房地产估价师管理办法
- 272015年房地产估价师《经营与管理》第十章知识点(4)
- 282015年湖北省房地产估价师考试报名条件
- 29购房需谨慎,业内专家教您辨别优劣户型
- 30房地产估价师考试《经营与管理》讲义精选(3)
相关系统
联系方式
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼