青岛上周二手房市场成交量711套
据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛六区二手房成交签约711套,环比上涨26.51%,同比去年同期上涨了37.26%。据了解,这一成交数字达到了7月以来的单周最高值,成交量大幅回升。
二手房网签数量方面,青岛六区二手房上周网签711套,签约量最多的是市北区,占青岛六区二手房签约量的38%,签约274套;崂山区签约35套,占比5%,是青岛六区中签约套数最少的区县。单日成交中,一周中有四天二手房签约过百,其中8月23日青岛二手房签约152套为上周最高值。另据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价14867元/平方米,环比下降0.47%,每平方米下跌70元。
对此,青岛链家市场研究部殷天逸表示,8月第四周成交量的大幅上升,基本是7月底开始积累的客户实现的成交。可以说,受到信贷政策影响的客户整体预期已经出现变化,观望转淡,开始积极入市。
另外,从新增房源情况看,自6月开始,业主新增挂牌量在稳定上行,随着这些新入市的需求以及供应进入成交环节,9月以及四季度的成交量将会出现持续的缓慢回升,成交量将会明显好于三季度的平均水平。另据记者统计,截至目前,8月份二手住宅已累计成交2214套,与7月同期基本持平。
二手房网签数量方面,青岛六区二手房上周网签711套,签约量最多的是市北区,占青岛六区二手房签约量的38%,签约274套;崂山区签约35套,占比5%,是青岛六区中签约套数最少的区县。单日成交中,一周中有四天二手房签约过百,其中8月23日青岛二手房签约152套为上周最高值。另据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价14867元/平方米,环比下降0.47%,每平方米下跌70元。
对此,青岛链家市场研究部殷天逸表示,8月第四周成交量的大幅上升,基本是7月底开始积累的客户实现的成交。可以说,受到信贷政策影响的客户整体预期已经出现变化,观望转淡,开始积极入市。
另外,从新增房源情况看,自6月开始,业主新增挂牌量在稳定上行,随着这些新入市的需求以及供应进入成交环节,9月以及四季度的成交量将会出现持续的缓慢回升,成交量将会明显好于三季度的平均水平。另据记者统计,截至目前,8月份二手住宅已累计成交2214套,与7月同期基本持平。
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