兰州一手房热销，二手房遇冷

“金九银十”是房产市场传统的销售旺季，但是有一些地区的楼市表现不一。地处西北的甘肃省兰州市房地产市场，近期出现新房市场销售火热的“金九银十”行情，二手房交易出现了一定程度的“降温”，但是不管是新房、还是二手房价格都仍然居高不下。

九月底至十月上旬，停办四年的兰州房地产展示交易会重新举办，此次节会共吸引六万多名兰州市民参加，会展期间的成交额接近12亿元，远远高於主办方预期﹔而10月上旬广东房企碧桂园在兰州市黄河北岸利用荒山开发的楼盘开盘，由於售价比主城区低大约三分之一，数千套房屋当日售罄。

新房销售火热的同时，兰州市二手房市场却不与其“同步”，出现了一定程度的“降温”。据兰州市最大的房屋中介结构玛雅房屋的统计显示，今年二手房交易的最高峰出现在六七月份，其兰州市百余家店铺每月的交易量在七八套左右。进入十月份之后，兰州市二手房由於季节性因素而出现成交量下滑，这些店铺的交易量下降约一半。

据了解，在兰州市房地产市场，无论是新房、还是二手房，价格仍然都居高不下﹔在兰州市主城区，一些楼盘的售价今年以来还呈现小幅上涨的态势。

业内人士认为，随着包括碧桂园在内的多家大型外地房企进入兰州房地产市场，兰州市商品房供应量正在逐渐加大，兰州市新房价格出现较大涨幅的可能性不大。

发布：2007-04-10 16:13 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]