胡景晖:房地产新政将刺激改善型购房需求
胡景晖
伟业我爱我家副总裁
文章来源:北京商报 对于央行楼市新政,胡景晖认为,房地产新政策将刺激改善型购房需求的提前释放,促进大户型、高价房的销售。但不会创造新的需求,因为首付比例降低后贷款会增加,按揭压力反而加大了,因此作用有限。同时,新政策将促进改善型业主卖掉城里的中小户型,对于不愿去郊区买房的首次置业者是好事。新政策最根本的是政府把鼓励政策从首次置业调整为改善型人群。“新常态”下会刺激二季度交易,但无法根本扭转房地产趋冷的大趋势,别指望量价齐升。
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