监理工程管理系统 | 工程项目管理系统 | OA系统 | ERP系统 | 工程项目管理软件 | 装饰管理系统 | 签约案例 | 购买价格 | 在线试用 | 手机APP | 产品资料
X 关闭
成都OA信息化

当前位置:工程项目OA系统 > 泛普各地 > 四川OA系统 > 成都OA系统 > 成都OA信息化

保障房拉市场需求 门企需调定位打营销

申请免费试用、咨询电话:400-8352-114

摘要:近日,笔者在走访部分建材市场后了解到,各大品牌商户销量同比并没有下降,反而都在增加。很多品牌门窗经销商表示,在商品房相关需求减少的同时,家居建材业正向保障房时代发起冲锋。    在楼市调控政策下,家居   近日,笔者在走访部分建材市场后了解到,各大品牌商户销量同比并没有下降,反而都在增加。很多品牌门窗经销商表示,在商品房相关需求减少的同时,家居建材业正向保障房时代发起冲锋。
  
  在楼市调控政策下,家居建材企业纷纷瞄准保障房市场。德邦木门老总在接受笔者采访时表示:“2011年的房产新政打压了一大批商品房的成交量,但保障房的崛起又带来了新的市场,而且这块市场需求非常大。”我们将在2011年把一些精力放在保障房等工程渠道上,德邦木门老总说。
  
  小白杨木业负责市场运营的人士表示:“正因为是保障房,业主都要装修,所以这部分市场肯定会扩大。而原来的商品房投资客多,空置期长,实际装修需求反而没那么大。”
  
  保障房建设将拉动中档家居建材的市场需求
  
  全国各类保障性住房2008年完成231万套,2009年完成485万套,2010年已开工590万套,基本建成370万套,超过预期目标。
  
  红星美凯龙国际家居连锁CEO车建新表示:“对于家居行业而言,短期内或将受到市场观望心理的一些影响,但长期来看,市场总量反而会增长。”
  
  “十二五”期间全国将建设保障房3600万套,全国城镇保障性住房的覆盖面积达到20%左右。而2011年全国将建1000万套保障房。大规模的保障房建设,不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业,而且影响将波及到门窗、陶瓷、洁具、家电、家纺等下游产业。
  
  “按照50平方米一套计算,仅2011年的保障房就有5亿平方米的装修市场。”车建新分析说,“保障性住房低廉的房价节省下来的购房开支,将一定程度上转化为装修购买力,拉动中档家居建材的市场需求。”车建新说。
  
  德邦木门老总表示:“商品房调控与保障房建设并非完全同步,家居建材企业应提前做好市场布局。”大规模的公租房建设,从提出计划到投入资金,到项目最终完成,这有一个周期。保障房建设项目对于下游行业的影响不可能马上实现。
  
  企业需调整定位大打营销牌
  
  门窗业内人士分析到:“保障房消费人群会看价格,但是也会看品牌。”成都市郫县青洲意木轩木门制造厂负责人表示:“保障房一般户型较小,业主消费能力有限。针对这一需求,我们号召品牌门窗厂家生产一些针对保障房需求、性价比高的产品,尽量压低利润空间,这样既满足了保障房带来的消费需求,又给厂家找到了新的市场方向。”
  
  很多门窗企业都开始针对保障房市场研发相应产品,力威门业(红宇圣雅门业)负责人表示:“保障房市场大致锁定中低收入的消费阶层,产品价格相对较低,但是对品牌又有需求。”
  
  “保障房面积较小,空间有限,必须针对这一部分市场需求去开发一些新产品,在产品空间的利用上考虑得更细。在城市里,这些小户型的消费者多数是一些年轻白领,他们可能经济实力有限,但是生活品位却很高。”某门企负责产品研发的负责人表示。
  
  成都伊美达实业有限公司老总发表观点,他认为,对于中高端家居建材品牌来说,目前的产品线很难满足保障房的要求。伊美达实业总经理举了这样一个例子:“以400元/平方米的价格来计算,公租房项目的建设必须有相对应的产品来解决,这些产品要求简单,但必须有较高的性价比。”
  
  
发布:2007-11-09 10:31    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
相关文章:

泛普成都OA信息化其他应用

成都OA软件 成都软件动态 成都OA信息化 成都OA客户 成都OA快播 成都OA行业资讯 成都监控公司 成都仓库管理软件 成都餐饮管理软件 成都物业管理软件 成都网站建设公司 成都软件开发公司 成都门禁系统