[陕西]西安8月商品住宅成交额首次突破120亿元
“金九银十”,是一年中楼市的销售旺季,据不完全统计,在此期间西安将会有30个项目开盘或推新,市场供应有望达到峰值。相关数据表明:随着西安“新九条”的推行,以及央行“降息”、“降准”等利好政策的颁布,预计前期观望的客户会在九、十月份集中释放购买需求,月均销量有望维持120-150万平米的水平。
8月成交面积保持增长态势
据了解,目前西安市场上,万科金域东郡、万科幸福里、万科高新华府、保利拉菲公馆、绿地国际生态城、华润二十四城、金地西沣公元、金辉世界城、中铁琉森水岸等多个品牌楼盘均在8月获得新批次产品的预售证,向市场推售或加推产品。火爆的市场氛围让8月商品住宅成交量成为2011年来商品住宅单月成交量的最高值,且成交量继续保持增长态势,成交面积达到171.02万㎡,与2014年同期相比,涨幅更是高达87.9%。
住宅产品涨幅高新和城西表现活跃
权威数据显示,西安8月商品住宅成交总金额为123.15亿元,环比上涨28.1%。其中,8月住宅成交均价为6784元/平米,环比上涨3.2%;商业成交均价为20620元/㎡,环比上涨1.0%;办公成交均价为10637元/㎡,环比上涨23.9%,均处于上涨趋势。
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