物业管理系统的主要的功能作用包含哪些？

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　　物业管理软件包含了经营管理，工程管理，财务管理，保安管理等等，下面我以泛普软件为例来介绍泛普物业管理软件的作用

　　经营部：包括小区信息生成、大楼信息生成、房屋信息生成、小区信息登记、大楼信息登记、房屋信息登记、系统数据设定

　　管理部：业主信息登记、人口信息查询、小区投诉登记、小区投诉查询、小区员工管理、系统数据设定

　　工程部：装修队登记、维修信息登记、维修信息查询、维修信息登记、维修信息查询

　　财务部：收费登记管理、水费登记管理、电费登记管理、煤气费登记管理、采暖费登记管理

　　保安部：保安排班管理、保安排班查询

　　经理室：小区资源统计、业主信息查询、人口信息查询、小区投诉查询、小区员工查询、装修信息查询、维修信息查询、保安排版查询

　　一、物业管理模块

　　该功能模块是小区物业管理过程中，如果小区中设备发现损坏或住户对管理中有意见时，则相应的就涉及到住户投诉信息的管理、设备报修情况以及设备维修情况的管理等一系列工作。

　　1.住户投诉信息管理。主要记录住户投诉的信息，实现对住户投诉信息的添加、修改、删除、查询等操作。

　　2.住户报修管理。主要记录住户对小区中设备报修的信息，实现对住户报修信息的添加、修改、删除、查询等操作。

　　3.设施维修管理。主要记录小区管理人员对损坏设备的维修情况，实现对维修信息的添加、修改、删除、查询等操作。

　　二、费用管理模块

　　该模块是住户在入住过程中，发生的一系列费用的明细记录，包括水费、电费、煤气费、物业费，主要实现对各项费用信息的添加、修改、删除、查询等操作。系统管理员可以做任何操作。住户在入住这前，需要一次性交齐水、电、煤气费，有限电视费，保洁费，物业费，才能入住。入住以后，需要交契税，维修基金。其它各项费用则按实际消耗情况进行记录与缴纳。

　　三、权限设置模块

　　该功能模块主要实现对系统使用者的添加、修改、删除、查询等操作，登录系统的人员为系统管理员和普通用户。

　　四、独立的管理，用户可以最大限度的共享数据资源。

　　数据库系统实际上是一个应用系统，它是在计算机硬，软件系统支持下，由用户，数据库管理系统，存储在存储设备上的数据和数据库应用程序构成的数据处理系统。数据库系统是由数据，数据库管理系统，应用程序，用户组成。

　　数据库应用系统(DATABASE APPLICATION SYSTEMS DBAS)

　　五、管理信息系统

　　开放式信息服务系统

　　一个数据库应用系统通常是由数据库和应用程序两部分组成，它们是在数据库管理系统支持下设计和开发出来的。

　　数据库的特点：

1.实现数据共享

2.实现数据独立

3.减少了数据冗余度

4.避免了数据不一致性

5.加强了对数据的保护

发布：2010-06-22 19:38 编辑：泛普软件 · hh [打印此页] [关闭]