求推荐一款实用又好用的物业管理系统

　　物业管理系统可规范物业管理中的各项业务。系统基于B/S架构以高效、便捷性来协调业主和住户、物业管理人员、服务人员三者间的关系。该系统在能耗统计分析、设备故障跟踪及租户收费管理方面功能突出。

　　传统的物业管理是采用人工方式管理，这种管理方式存在很大的弊端，不利于查找，处理事物等，还会产生一定的数据冗余度。本系统遵循用户参与原则，对小区物业管理的流程进行了一定的了解后，做出了具体的分析，列出了本系统应该要完成各模块的的工作流程。

　　一、功能简介

　　1、空间管理：建立基本的空间信息，如房间编号、名称、面积、平面图等信息，并对相应设施和家具进行登记。

　　2、设备管理：管理设备档案，负责设备的运行管理、保养管理、故障和报警管理、派工管理。包含备品备件出入库采购管理。

　　3、能耗管理：采集智能楼宇水、电、气的能源消耗，并对数据进行统计及分析。

　　4、收费管理：实现对收费信息定义与采集，生成和打印交费单据和通知等。

　　5、文档管理：对施工设计文档、设备文档进行详细的分类，快速查找使用信息。

　　6、环境卫生：包含卫生计划、卫生抽检、卫生打扫日志记录、卫生投诉管理、环境信息监测等功能。

　　7、消防管理：登记消防责任人或区域，记录消防设备配备信息和定期(每月一次)检查和维护的信息。

　　8、用户管理：建立用户信息及权限，通过设定不同的权限来管理。

　　9、安保管理：对安保工作的业务管理，包括巡逻、门岗、车辆管理、门禁管理、报警业处理等。

　　二、应用特点

　　1、信息查询汇总功能替代繁重手工劳动

　　2、完善的设备档案及维护保养管理

　　3、统计显示回路设备的能耗情况

　　4、故障报警实时进入维修流程

　　5、实时网上管理和服务使信息快捷通畅

　　6、全面的统计分析及时提供决策依据

　　7、操作便捷、界面友好

　　三、技术特点

　　1、系统采用基于Microsoft公司的SQL Server 大型数据库开发的客户机/服务器结构(C/S)，无以伦比的安全性和稳定性，具备海量数据的存储能力，支持远程实时操作。

　　2、界面及操作风格充分吸取WINDOWS 的风格特点,独创的多事务多窗口处理操作，大大简化操作过程，美观简洁，用户更易上手，大大降低用户的学习成本。

　　3、系统提供大量的向导操作，丰富详实的在线帮助以及自动演示功能，易学易用。

　　4、与OFFICE 的无缝连接，可直接将各种报表、单据清单导入EXCEL，为用户的二次分析方便地提供数据依据，还可将Word 文件直接存入数据库，并可方便的再导回Word。

　　5、强大的多条件组合查询，自定义报表和独创的透视分析功能，可对所有数据进行任意加工和输出。

　　6、系统自带的单据编辑功能可对所有单据进行动态的排版和编辑。用户可自行设计并建立符合自身要求的报表格式。

发布：2010-06-21 15:42 编辑：泛普软件 · dmq [打印此页] [关闭]