天津二手房九月交易量不容乐观

据伟业我爱我家市场研究中心统计，9月15日至21日一周内，天津市新建商品住宅共成交1841套，相比小幅上涨2%；成交面积19.4万平方米，相比微幅上调1%；成交均价10284元/平方米，与上周基本持平。

　　从各区域来看，本周中心城区商品住宅共成交393套，环比上涨4%，占全市成交总量的21%；成交面积4.4万平方米，环比微涨1%；成交均价17220元/平方米，环比下调1%。

　　其他区县方面，本周环城四区成交614套，环比萎缩6%，成交面积环比下滑4%；滨海新区成交351套，环比上涨11%，成交面积3.4万平方米，微幅上扬7%；远郊区县方面成交483套，环比上涨6%，成交面积5.1万平方米，环比上扬5%

　　本周全市各区县新建商品住宅成交量涨跌各半，新建商品住宅成交整体呈现“量涨价平”，成交均价与上周持平。在成交上涨的区县中，汉沽区上涨最为明显，涨幅为69%；宝坻区本周成交上涨48%，居于次席；河东区本周以44%的涨幅位居第三位。但本周成交结构发生一定变化，滨海新区和远郊区县成为全市成交主战场，环城四区成交量明显萎缩。

　　二手房方面，上周本市二手房成交总量1179套，相比下降6.9%；成交面积9.4万平方米，环比下降7.9%，套均面积80.1平方米；成交均价为8638元/平方米。天津二手私产住宅“量价齐跌”成主调。

　　伟业我爱我家市场研究中心认为，截至本周末，九月份成交量与均价与上个月相比呈现下降趋势，随着有效房源的消化及二手房业主心理价位的走高，购房者观望氛围较浓，交易周期明显延长，使得9月二手房成交量平稳中有所回落。

发布：2007-07-06 10:03 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]