春节前买房的好处及注意事项

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       从往年大量的数据来看，春节前选择回乡置业的人群的非常多的，面对形形色色的楼盘优惠的诱惑，如何才能挑选到自己满意的房子？春节前买房能获得哪些好处？还有我们应该要注意哪些事项呢？
　　
　　春节前买房的好处：
　　
　　①购房者之间的竞争压力降低：业内人士分析，春节前市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
　　
　　②春节前促销活动增多：有很多楼盘的业务员非常明确地表示，现阶段买房，除了价格维持原有的折扣之外，大面积房源还可以送车库。
　　
　　③房贷审批难度有所降低：有房产中介按揭部负责人表示，春节前银行贷款额度相对比较充足，所以在现阶段申请房贷，放款速度较旺季和额度紧张时期要快一些。
　　
　　春节前买房挑选技巧：
　　
　　①要抓住楼市的窗口期果断入市；
　　
　　②要根据当前市场特点，以及结合春节前市场的独有特征，制订相应的策略，做到理性置业。
　　
　　注意：买房需要长期准备，从最初看房到最终挑选到合适的房子，需要一个过程，因此想要在春节前完成买房，应该是在3个月之前就开始看房，如果现阶段已经做好准备的购房者，他们可以选择在目前加快节奏，争取节前“收工”，这是在谈技巧之前必须明确的问题。
　　
　　春节前买房需注意的事项：
　　
　　要关注房企的实力
　　
　　有业内人士分析指出，在2014年里，因为市场环境发生剧烈变化而导致部分房企出现危机，而在未来，类似的情况还会不断上演，这是因为未来市场法则已经不再适合“玩票”性质的房企生存，但这类房企数量目前仍有不少。因此，现阶段买房，一定要关注资金安全问题。
　　
　　城门起火，殃及池鱼，房企因为资金等出现问题，可能导致企业的重组或者倒闭，因此对于已经买了房但尚未收房的业主来说，则面临着巨大风险，轻者无法按期拿到钥匙，重者极有可能面临购房款打水漂的悲惨结局。
　　
　　所以在当前市场环境下，提醒购房者在选择项目时，尽量多打听一下开发商当前的运作情况，比如有多少项目在开工，其他地区项目进展情况，公司整体资金实力等等，以便做到心中有数。
　　
　　一定要多做比较
　　
　　春节前楼市降价信息满天飞，而要真正享受到实惠，这需要学会选择。那么，如何才能区别优惠信息的真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。
　　
　　同样的道理，二手房市场上也充斥了不少“跳楼价”、“出血价”等等优惠房源信息，购房者也应该学会判断这些信息的真伪，而不是仅凭中介报价就做出购买的决定。
　　
　　对于二手房源来说，判断其报价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源，就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。
　　
　　扩大搜索范围
　　
　　当然，春节前购房者可能会面临供应减少、房源不多的局面，可能会挑不到合适的房源，其解决方案就是扩大搜索范围。只要购房者没有限定置业地点以及具体项目，还是可以找到满意的房子。
　　
　　果断出手不犹豫在春节前购房，也要讲究速战速决，以免春节长假之后发生变化。当然，追求速度的前提是要求明确自身的需求，并与自身的经济实力相匹配。比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要么无法做出合理的判断，要么是买不到合适的房子。