房地产估价师《经营与管理》课程讲义（17）

　　5.前期工作的其它环节

　　内容

　　征地、拆迁、安置、补偿

　　三通一平

　　市政设施的谈判与协议

　　安排短期和长期信贷

　　寻找预租（售）客户

　　进一步分析市场状况

　　制定项目开发过程的监控策略

　　洽谈开发项目保险事宜等

　　前期工作完成后，开发商再进行一次财务评价

　　开发商必须保持“健康的怀疑”态度，本着谨慎的原则（即不高估收益，不低估成本）

　　【2006年真题】

　　将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（）的工作
　　A．投资机会选择于决策分析阶段
　　B．前期工作阶段
　　C．建设阶段
　　D．租售阶段

　　【答案】B

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发布：2007-07-11 11:46 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]