天津文化中心促动了周边二手房市场

　近日，天津文化中心4馆试开放，3文化场馆免费迎客，自场馆开放以来吸引了大量游客。因文化中心的建设和开放，也提升了周边区域的生活环境，可堪称为目前天津的一流地带。更值得一提的是，文化中心的开放以及周边商圈的日益完善，对周边区域的二手房成交起到一定的促进作用，同时也会提升该区域房源的保值空间。

　　链家地产利民道区域经理孟丽红表示，文化中心的落成吸引很多拆迁人群购置此区域的二手房。由于尖山八大里的拆迁工作陆续开展以及央行两次降息的影响，利民道区的门店到访情况一直很好，虽然对于拆迁刚需而言，面临的购房选择很多，但是孟经理表示，其中有70%都选择在附近区域购置二手房，因为拆迁片区的户型大多是小户型，拆迁款有限，而附近包括梅江地区的新房以大户型为主，总房款较高，地点也比较远，不适合拆迁人群选择，而文化中心的落成，又给这些人群提供很好的生活休闲的去处，根据拆迁居民年龄偏大的特点以及数十年的居住习惯导致，因此在附近购置二手房的偏多。

　　链家地产永安道D组店经理许晓岩表示，文化中心商圈的日益完善对于永安道区域二手房销售情况有很大的影响。近期成交的房子大多在河西区增进道一带，以健全里和健强里为主，因其临近文化中心，周边小区环境较好，市民有了休闲娱乐的新去处，无论是交通情况还是基础设施，文化中心附近的二手房都有着较为悠久的发展时期，社区大多比较成熟，许经理说“相信文化中心周边商圈的日益完善，对周边二手房的影响将逐渐显现，对其所产生的保值作用也就越来越明显。”

发布：2007-07-06 10:30 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]