一个二手房中介拒退定金的买卖纠纷
原来,今年6月19日,韦委托高新区一中介公司帮助自己购买独秀苑的一套房子。她分两次交了2.5万元认购金和定金,要求中介6月30日之前必须促成她与该房屋业主达成协议,否则即视为违约,中介公司应退还她的认购金和定金。然而,到了6月30日,中介仍未能从房屋业主那里拿到购房合同、房产证等合法手续,致使韦没能买到这套房子。
经工商所调解,日前中介公司才将韦的2.5万元退还给她。
12315提醒消费者,选择中介购买二手房须注意以下六个事项:一是认真挑选信誉良好的中介公司提供服务,避免贪便宜而随意选择那些信誉差或一些小的加盟中介;二是认真查看经营手续是否完备。中介服务机构一般应具有工商营业执照、《税务登记证》、《机构代码证》;三是认真细读条文,慎重签约,避免落入合同陷阱;四是要注意签约前查实房产相关证件和实地调查,避免只听不查,以防因不具有合法资格引发纠纷;五是注意有关交易证件的保存,建议买卖双方亲自参与洽谈沟通;六是建议委托专业律师来实施交易行为,避免经济受损。
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