8月上海二手房交易量有所下降

在新增挂牌房源较少、买家入市意愿不高等因素影响下，8月期间沪二手房成交出现回落态势。来自21世纪不动产上海区域市场研究部最新监测数据显示，8月期间全市二手房成交量为1.78万套，环比减少15.5%、同比增加57.7%，为近3年8月间成交最高水平。成交均价为1.70万元/平方米，环比上涨3.4%、同比上涨7%。

研究显示，8月上海二手房成交量走低，主要源于新增挂牌房源不足、业主不再提供议价甚至有涨价情况发生及其所引发的买家观望情绪。而从8月成交数据观察，二手房成交套数较上月减少3200余套，其中上海本地及外省市买家成交减少尤为明显，分别为1500余套和1100余套，对全市成交套数减少的贡献率分别为47.2%和36.4%。

业内分析指出，“金九银十”的二手房表现取决于稳定的政策环境、二手房源新增挂牌量及买卖双方在价差基础上的磨合。从8月二手房交投的成色以及市场的需求基础来看及各影响因素来看，对“金九银十”的交易量行情持谨慎态度。

发布：2007-07-06 10:24 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]