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2015年房地产估价师《经营与管理》知识点:投资回收与投资回报

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  【学员问题】什么是投资回收与投资回报?

  【解答】投资收益,包括投资回收和投资回报两部分。投资回收:指投资者对其所投入资本的回收,投资回报:指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。

  用公式分析,最易理解的是利用等额序列支付的年值与现值之间的关系。已经知道:

  投资回收是用提取折旧方式获得,投资回报表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率。开发投资:投资回收指所投入的总开发成本的回收,投资回报则为开发商利润。

  以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。

责任编辑:风信子

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发布:2007-07-10 12:12    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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