商业地产管理系统运营有五种常用模式
商业地产运营有五种常用模式
(一)只租不售;
(二)商家与地产商结成战略联盟;
(三)又租又售,部分租,部分卖,产权持有 租售并举 产权出售;
(四)只售不租,出让产权;(五)包租+回购;在商业地产运营管理方面做得比较好的要数XX了。
XX是一家拥有近20年发展历程的集团化企业,自创建伊始,商业地产管理系统即坚守“为城市创造价值、为员工创造平台、为股东创造财富、为社会创造效益”的使命,经过多年探索和实践,将旅游产业和文化产业有机整合,探索出一条可持续发展的文化旅游运营新模式。截至目前,公司已经积累了丰富的文化旅游古镇开发运营经验,并组建了一支强大的专业团队为文化旅游事业共同奋斗。
泛普软件致力于打造的文化旅游古镇,是融合文化旅游、特色购物、民族美食、精品酒店、人文居住、人文建筑景观等于一体的旅游生态体系,最终达成城市、企业、投资者、商家、游客等多方共赢的目标。泛普软件有多种合作方式,定制开发:根据客户需要进行定制设计、开发、建设,建成后转让产权;
合作开发:以提供土地的方式进行股权合作,按股权比例进行收益分配;
联合经营:引进商家,形成商业合作体,以商业合作体为主体进驻古镇;
委托管理:物业自持,泛普软件-商业地产管理软件引进知名商家的管理团队进行运营;
租赁:物业自持出租或物业出售统一规划业态代为出租;其它可行的方式。
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