珠海二手房交易金额增高 商品房销售走势良好
统计显示，1-4月，珠海商品房销售情况延续良好走势，销售面积93.25万平方米，同比增长63.8%，累计增速比一季度加快32.4%。其中住宅销售面积85.43万平方米，同比增长60%。办公楼销售面积4.04万平方米，同比增长49.5倍。
二手楼房交易方面，二手楼不光交易面积增加，均价也略涨1.3%，超过6000元/平方米。前4个月交易面积达60 .81万平方米，同比增长144%，增幅比一季度加快21%。其中二手住宅交易面积56.48万平方米，同比增长155.7%。通过对比得出4月当月二手住宅共销售17.95万平方米，几乎占到一季度总交易面积的一半。
与交易量上涨相吻合的是，4月份珠海二手住宅的均价也在微涨。数据显示，1-4月二手房交易金额为37.67亿元，同比增长189.5%，其中二手住宅交易金额为34.1亿元，同比增长216.4%。南都记者对比计算发现，前4个月二手住宅均价为6040 .42元/平方米，而根据一季度的数据同样计算得出前3个月的二手住宅每平方米为5963.69元。以此推算，4月涨幅约1.3%。
与交易量上升相吻合的是房地产开发投资的增长。房地产开发投资由负增长11.3%转为正增长9.8%。
二手楼房交易方面，二手楼不光交易面积增加，均价也略涨1.3%，超过6000元/平方米。前4个月交易面积达60 .81万平方米，同比增长144%，增幅比一季度加快21%。其中二手住宅交易面积56.48万平方米，同比增长155.7%。通过对比得出4月当月二手住宅共销售17.95万平方米，几乎占到一季度总交易面积的一半。
与交易量上涨相吻合的是，4月份珠海二手住宅的均价也在微涨。数据显示，1-4月二手房交易金额为37.67亿元，同比增长189.5%，其中二手住宅交易金额为34.1亿元，同比增长216.4%。南都记者对比计算发现，前4个月二手住宅均价为6040 .42元/平方米，而根据一季度的数据同样计算得出前3个月的二手住宅每平方米为5963.69元。以此推算，4月涨幅约1.3%。
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