周成交量将维持在400套左右 两房租赁供不应求
据透明售房网数据统计,上周杭州主城区二手房共成交385套,比上周455套减少70套,环比下降15.38%,日均成交量为55套。另据某地产市场研究中心数据统计,上周杭州二手房成交均价约为20671元/平方米,比前一周20411元/平方米小幅上涨1.27%。
二手房源经历3月的过度释放和4月的缓冲后,市场中的需求量明显萎缩,同时优质的房源量也同步减少,成交量回落成为必然。此外,经过多年的发展,房展会成为购房者与房东了解市场行情风向的机会,在房交会期间下单的购房者较往年逐步减少。
未来的一定时期内的二手房交易量,可能会因人居展的推动作用,产生一波展后交易小高峰,但相比之前幅度不会太大。随着七八月份传统市场淡季到来,二手房交易量也很难有较为理想的表现,预计周交易量或将维持在400套左右。
从上周数据来看,目前住宅租赁市场趋于平静,市场的小爆发需等待下一批的求职高峰,当前市场以换租为主。由于,换租客大多有房可住,所以多了选择和挑剔的时间,以致租赁市场成交速度较前期放缓。
二手房源经历3月的过度释放和4月的缓冲后,市场中的需求量明显萎缩,同时优质的房源量也同步减少,成交量回落成为必然。此外,经过多年的发展,房展会成为购房者与房东了解市场行情风向的机会,在房交会期间下单的购房者较往年逐步减少。
未来的一定时期内的二手房交易量,可能会因人居展的推动作用,产生一波展后交易小高峰,但相比之前幅度不会太大。随着七八月份传统市场淡季到来,二手房交易量也很难有较为理想的表现,预计周交易量或将维持在400套左右。
从上周数据来看,目前住宅租赁市场趋于平静,市场的小爆发需等待下一批的求职高峰,当前市场以换租为主。由于,换租客大多有房可住,所以多了选择和挑剔的时间,以致租赁市场成交速度较前期放缓。
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