银川新房价格上升 二手房交易量下跌
新房的价格始终制约着二手房的交易量
银川市住房保障局网签数据显示,4月份,银川市新建商品住宅成交1929套,比去年同月增加1020套。从不同面积类型看:90㎡以下新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,环比上涨1.1%;90㎡~144㎡新建商品住宅销售价格同比上涨4.1%,环比上涨1.0%;144㎡以上新建商品住宅销售价格同比上涨4.9%,环比上涨0.9%。
从今年年初开始,尤其是旧城改造启动后,银川新房销售量大幅提高,而这样的趋势仍在延伸。据国家统计局银川调查队调查资料显示,4月份,银川市新建商品住宅销售价格同比上涨4.5%,环比上涨1.0%,涨幅比上月分别扩大1.2个和0.4个百分点。二手住宅销售价格同比上涨3.4%,环比上涨0.8%,涨幅比上月分别扩大0.9个和0.1个百分点。
继3月份二手住宅交易出现“井喷”式上涨之后,4月份逐渐降温。据银川市住房保障局交易数据显示,4月份,银川市二手住宅成交1629套,比上月减少605套。从不同面积类型看:90㎡以下二手住宅销售价格同比上涨3.9%,环比上涨0.8%;90㎡~144㎡二手住宅销售价格同比上涨3.2%,环比上涨0.8%;144㎡以上二手住宅销售价格同比上涨2.0%,环比上涨0.6%。
在这个物价天高的年代,新房的价格一路高涨,新生代的购房一族对于新房的居住是可望而不可及。于是新房价格的变动充斥着二手房的交易。
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