武汉新房房价会涨二手房市场回暖

近期武汉新房出现房价快速回涨，很多市民买房时更多的是考虑了二手房的买入，因此二手房市场一时间出现回暖现象。二手房市场自从“20%个税”带来3月份过户暴增后，4、5月份成交均明显回落。5月份，全市二手房成交套数为4167套，环比减少32.2%。

5月份新房销量达到1.3万套。洪山区以月销售2025套的“佳绩”再度领跑全市，汉阳、黄陂、东湖高新、江夏等四个区月销售套数也超过了1000套。江汉、硚口的成交均价在武汉市排前两位，分别为9460元/平米和9264元/平米，超过了传统高房价城区江岸和武昌。

武汉6月3日启动了公租房资格申请，首轮8月底结束。很多持经适房购买资格证的家庭面临抉择：是将即将到期的经适房资格证转为公租房资格，还是继续等待经适房上市？记者昨从武汉市房管局证实，为了让持证家庭尽量买到经适房，6月3日后到期的资格证如果复核合格，有效期可延长至2014年6月4日。

6日，武汉公租房登记申请进入第四天，记者发现大量申请人因无“稳定工作”而被挡在门外。这意味着的士挑土司机、4050灵活就业人员、钟点工、小卖部老板等群体，都被这一门槛挡在了公租房的申请资格之外。值得注意的是，武汉公租房要求申请人家庭人均收入3000元以内。相比通过正式合同、社保缴纳金额倒推申请人收入，对灵活就业人员的收入认定，则需要大量走访调查，程序无疑麻烦许多。

细则对症下药：对房地产经纪机构的价格违法、赚取差价、不正当竞争、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，视情节轻重处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚；明确对房地产经纪机构和人员可以采取约谈、记入信用档案、媒体曝光、取消网上签约资格等监管措施。

房产中介乱象监管，将有法律依据。省住建厅近日透露，该厅已完成起草《湖北省实施<房地产经纪管理办法>细则》，准备今年出台。

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发布：2007-04-10 16:19 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]