深圳市新房房价下降,二手房保持稳定
根据深圳中原地产的监测,上周全市一手住宅成交套数为1116套,环比上升了2.20%,成交面积为9.85万平方米。从各区看,宝安的成交量仍稳占鳌头,共成交643套,环比上升了22.71%;龙岗的成交也表现不俗,共成交395套,环比上升了54.90%。其它各区的成交量都出现较大幅度的下降,其中,福田本周仅成交17套,环比大幅下降了91.41%。
一手成交价格方面,上周全市的成交均价为20266.62元/平方米,环比下跌了30.49%。从各区看,本周罗湖、龙岗、宝安、盐田的均价相对比较稳定,波动幅度不大,但福田和南山的价格则出现较大幅度的下跌,跌幅分别为22.58%、36.42%。节后二手住宅整体表现稳定。
根据深圳中原地产的监测,上周全市二手住宅成交1564套,成交面积为12.98万平方米,接近5月最后一周的水平。从各区看,全市各区的成交套数也基本上与5月最后一周的水平相当,仅福田和南山的成交有小幅下降。
二手住宅的成交均价为24676.90元/平方米,比上上周两天的成交均价下跌了0.25%,比端午前一周的价格上涨了7.60%,但比5月最后一周则是下跌了一成多。
根据深圳中原研究中心的观点,上周一手住宅的成交套数虽然有所上升,但成交面积却出现下降,主要是因为福田、南山等高价、大面积的户型成交减少。
一手成交价格方面,上周全市的成交均价为20266.62元/平方米,环比下跌了30.49%。从各区看,本周罗湖、龙岗、宝安、盐田的均价相对比较稳定,波动幅度不大,但福田和南山的价格则出现较大幅度的下跌,跌幅分别为22.58%、36.42%。节后二手住宅整体表现稳定。
根据深圳中原地产的监测,上周全市二手住宅成交1564套,成交面积为12.98万平方米,接近5月最后一周的水平。从各区看,全市各区的成交套数也基本上与5月最后一周的水平相当,仅福田和南山的成交有小幅下降。
二手住宅的成交均价为24676.90元/平方米,比上上周两天的成交均价下跌了0.25%,比端午前一周的价格上涨了7.60%,但比5月最后一周则是下跌了一成多。
根据深圳中原研究中心的观点,上周一手住宅的成交套数虽然有所上升,但成交面积却出现下降,主要是因为福田、南山等高价、大面积的户型成交减少。
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