上海二手房交易市场由7月份初进入淡季

近几天，高温持续不下，二手房市场表现较为平淡，客户的购房意愿虽没有明显降低，但受到高温天气影响，多家房产中介门店的上门客和带看量明显减少，减少幅度在20%－50%。以市中心的表现最为明显，从整体来看，二手房市场暑期传统淡季已经来临。

　　据某地产中介静安店经理介绍，由于7月这几天持续高温，门店的上门客和带看量明显减少，下跌了至少五成，“现在有时候白天一个上门客也没有，而在五六月份每天至少有2－3组上门客。”现在房产中介主要靠通过网络广告的方式来寻找客户，但愿意在这种天气里出来看房的人依然极少。

加之现在房东仍然看好后市，存在涨价预期，在价格上非常有吸引力的房源少之又少，也直接降低了客户的兴趣，客户在这种情况下更加不愿意出来看房。该公司徐家汇店经理则表示，天气太过炎热，有些非常有诚意的客户顶着太阳来看房，但一般看完就回去了，而不会在周边转悠寻找更加适合的房源。

　　业内人士指出，夏季是传统购房淡季，除了天气影响，主要还看市场表现。今年上半年楼市持续走高，需求明显释放。进入7月，二手房业主仍普遍看好后市，不太可能降价，加上天气影响，都将抑制二手房的成交。

发布：2007-04-10 16:17 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]