天津二手房市场房价上涨20%,交易量下降
一直以来,河西区的学区房受到购房者追捧,昨日从本市大型二手房中介公司获悉,近半年来,河西区热点小学学区房价格涨幅约20%,成为津城学区房价格涨幅最高的区域之一。
链家地产品牌渠道部王琳表示,通过链家门店情况反馈,二手房市场中,学区因素仍主导购房,如闽侯路小学周边房源虽然房龄较老,但是价格走势却一直处于上升状态。去年年底,该区域一室房源成交均价在18000元至19000元/平方米之间,现在的价格是22000元至23000元/平方米,价格上涨约20%。业内人士分析,河西区基础教育优势明显,且未来有多条新建地铁线通过该区,因此区域房源价格涨幅明显。
业内人士提醒,购买学区房,首先要查看当年学校的学区范围是否有调整,在没有调整的情况下,查看准备购置的学区房源下是否有其他户口,特别要查看是否已有在该学校上学的孩子,以免影响自己孩子上学落户。
链家地产品牌渠道部王琳表示,通过链家门店情况反馈,二手房市场中,学区因素仍主导购房,如闽侯路小学周边房源虽然房龄较老,但是价格走势却一直处于上升状态。去年年底,该区域一室房源成交均价在18000元至19000元/平方米之间,现在的价格是22000元至23000元/平方米,价格上涨约20%。业内人士分析,河西区基础教育优势明显,且未来有多条新建地铁线通过该区,因此区域房源价格涨幅明显。
业内人士提醒,购买学区房,首先要查看当年学校的学区范围是否有调整,在没有调整的情况下,查看准备购置的学区房源下是否有其他户口,特别要查看是否已有在该学校上学的孩子,以免影响自己孩子上学落户。
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