为首次置业的80后提出的十点建议
当前正是80后走向婚姻的密集期,结婚的一大要事就是买房,80后置业,属于第一次买房,当然缺乏一些置业技巧,本文就向80后简单的提些建议,对购房或许有帮助。
1、首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。
2、每月还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供,就要勒紧裤腰带,跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。
3、千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。
4、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去医院,太方便了。
5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
6、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择效型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自追境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。
7、孩子,还是孩子……买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
8、买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。
9、尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入住对于财力还不雄厚的80后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。
10、想要安心住,物管要衙。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。
1、首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。
2、每月还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供,就要勒紧裤腰带,跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。
3、千万别买郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有。
4、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去医院,太方便了。
5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
6、买房要考虑升值空间。“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后第一次置业大多选择效型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自追境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。
7、孩子,还是孩子……买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
8、买房也要学会省钱。虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。
9、尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入住对于财力还不雄厚的80后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。
10、想要安心住,物管要衙。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。
相关栏目:
相关文章:
- 12015年房地产估价师《基本制度与政策》每日一练(1.14)
- 2房地产估价师《制度与政策》第七章(8)
- 3 评:新政之后楼市上演停不下的“真心话大冒险”
- 4置业技巧:二手房买卖注意事项,谨防被“忽悠”
- 5房地产估价师复习资料:利润
- 62015年房估经营与管理每日一练12.4
- 72015年房估理论与方法每日一练4.15
- 8什么是商业用房
- 9开发投资企业纳税的主要税种
- 10天津市2015年房地产估价师考试报名条件
- 112015年房地产估价师考试《开发经营与管理》讲义45
- 122015年房地产估价师经营与管理:可行性研究报告的撰写
- 13枣庄市2015年房地产估价师考试报考条件
- 142015年房估经营与管理每日一练5.6
- 152015年房地产估价师《制度与政策》资料(10)
- 16二手房买卖一定要谨慎
- 17深圳二手房楼市走出去年新税阴影 下半年或继续回暖
- 18宁夏人事考试中心:2015年房地产估价师资格考试注意事项
- 192015年房地产估价师《基本制度与政策》每日一练(1.19)
- 20标志房产协同办公系统登录及公司介绍
- 212015年房地产估价师《经营与管理》第二章知识点(1)
- 222015房地产估价师《制度与政策》冲刺复习(8)
- 23房地产估价师复习资料:商品房屋租赁合同
- 24大连两家中介公司电脑被盗,房源信息损失惨重
- 252015年房估理论与方法每日一练7.28
- 262015年房估基本制度与政策每日一练1.17
- 27房地产权属档案的作用
- 28房地产投资经济效果的表现形式
- 29房地产估价师考试《开发经营与管理》讲义35
- 30住房公积金的性质
上一篇:刚需者买房须知的砍价技巧
相关系统
联系方式
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼