中原集团创始人施永青:年轻人该如何置业?
楼价高企,年轻人的置业问题成了社会关注的热门题目,我在不同的场合都常被问及。看过不同地方的一些调查,发觉世上没有一个地方有条件让年轻人一离开学校就可以买楼;一般都要工作八至十二年才可以买楼。因此,我认为年轻人过早把注意力放在买楼上没有意思。想得过多,只会引来挫折感,不如先把注意力放在工作与事业上。
我遇过一些自称拒做房奴的年轻人,口头上虽然说为了买楼会局限了自己的发展,但心里其实一样被楼的问题所缠绕,他们把整个社会的问题都归咎于高楼价,认为只要打倒地产霸权,就可以令整个社会都得到解放。很难想象这样“小学鸡”的社会改革方法可以为社会带来什么实际的好处,反令这批年轻人成了社会的额外负荷。我担心的是:这批年轻人蹉跎岁月之后,仍得重回现实生活,届时再重新起步,要追赶同辈会变得十分困难。
楼市是有周期的,有时偏高,有时偏低;偏高的时候买不起,可留待偏低的时候买。不用在偏高的时候就把整个社会推倒重来,这样工程太大,后果难料,不如等下次楼价偏低的时候重来吧!这样的机会一生总会有几次,不用太过担心。
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