房地产估价师案例复习要点:关于房屋所有权登记的问题
【提问】关于房屋所有权登记的问题请问,如商品房转让,房屋权利人肯定会发生转移,权利人的法定名称也会改变。如张某将A商品房转让给李某,那权利人的名称应该由张某改为李某。这种情况下是不是要办理房屋所有权的变更登记?即,房屋在转让的时候要同是办理所有权变更登记和转移登记,这种说法是否正确?
【回答】房屋转让时,只是办理房屋转移登记。权利人的法定名称改变,主要是指一些企业的名称变化,如过去称为XXX厂,现在改制为XXX公司等。
★问题所属科目:房地产估价师—房地产基本制度与政策
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