房地产行业

房地产估价师案例复习要点：求取比准价格

　　【提问】第20讲作业第一题第二小题求取比准价格中交易日期调整是否分子分母颠倒？比如3.可比实例B的比准价格＝2700×100/107×106/100×100/107=2500是否应该为：3.可比实例B的比准价格＝2700×100/107×100/106×100/107=2224.79估价对象应在分子上吧？请老师点拨，谢谢。

　　【回答】你好，你的理解有误，参见理论教材192页，市场状况调整系数以成交日期价格为基准，如可比实例价格上涨则系数为：1＋T%。

★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析

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发布：2007-07-11 10:18 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]