售楼小姐4大潜台词:NO2.又涨了50元
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潜台词:楼盘促销的另一种方式
背 景:我们的房价这次每平方米又上调了50元。请您加快选房速度,不然,可能还会上调价格。以前,开发商开盘或者推尾盘,促销手段常常是降价促销,又或买房有赠,有干脆的楼盘直接折减总房款。总的态势就是,降价促销。孰料,时至今日,一些楼盘悄然兴起了涨价促销的销售操盘手法。一位楼盘的负责人就曾如是说: 我们这段时间的楼盘销售陷入了焦灼状态,结果上调价格,每平方米涨了50元后,销售速度果然加快了。
解 释:在所有商品门类中,可能楼市是和其他商品最不相像的一种。促销大甩卖,人家都是降价还怕没人来买。可开发商却是以涨价来刺激销售。接二连三的涨,似乎永远涨势强劲--这不过向人们传达这样一个信息,要买趁早!这就是传说中的买房追涨,在看好房价还将继续上涨的前提下,只要亲眼看到房子不断调价,晚买一步就得多掏钱,肯定会刺激目标客户加快选房过程。所以有人说,现在买房必须得一蹴而就,不得有半点的犹豫,否则你就等着多掏钱吧。
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