房价持续升温渝北江北称霸占据二手房租赁一片天

在秋季房交会上，许多购房者抱着浓厚的观望情绪等待着秋交会狂风来袭，面对众多房产企业在秋交会准备的优惠政策、以及为购房者提供更集中的房源与更全面的选择时，购房者是否会在这个“购房节”挑选到自己心仪的房子呢？

数据显示，2012年11月的第三周（11月12日—18日），重庆主城二手住宅挂牌均价环比上涨41/平米，涨幅为0.57%。比起11月第二周（11月5日—11月11）每平方7181元，有着一定幅度的上涨。从第二周开始二手楼市有所回升，预计会一直延续上涨态势，秋交会的来临如同强心剂，加速稳定二手房市场。

11月以来二手房房价呈上升趋势，增长速度高于新建商品房房价。重庆大业兴房产数据显示：11月重庆主城区二手房第三周（11月12日—18日）挂牌均价涨幅最大的是九龙坡区，从10月的第三周6248/平方米升至7547/平方米，环比上涨20.80%，价格的上升无形中影响了成交量。

与10月同期相比，11月第三周以95套成交量低于10月的116套。仅仅跟随九龙坡区位居第二是渝中区，11月第三周挂牌均价为7110/平方米，比起10月挂牌均价5875/平方米环比上涨21.02%，11月渝中区成交套数与10月持平，同为28套。其中主城区跌幅最大的是渝北区，从10月第三周的6963/平方米跌至到11月同期的5582/平方米，环比下降19.83%。重庆郊区二手住宅涨幅最大为綦江区，从10月的3939/平方米升至11月的4497/平方米，环比上涨14.17%。

重庆大业兴房产数据显示：租赁方面，江北区和渝北区仍然遥遥领先，江北区11月第三周（11月12日—18日）成交套数60套，比起10月同期53套的成交量，环比上涨13.33%，其中巴南区成交量有所下滑，比起10月第三周11套的成交套数，11月第三周仅仅只成交了7套，环比下降33.33%。

近两个月的楼市迹象表明，重庆二手房房价正处于一个受市场和政策双向控制的徘徊期，“金九银十”的落空使购房者把注意力都转移到秋交会上，秋交会为购房者提供的优惠政策、全面集中的房源让购房者下叉的几率升高，购房者面对众多诱惑，还得理性消费，挑选适合的房源。

本文由房源群发软件转载编辑

发布：2007-07-06 09:57 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]

房价持续升温 渝北江北称霸 占据二手房租赁一片天

房价持续升温渝北江北称霸占据二手房租赁一片天