房产中介管理软件分享房产经纪人写好房源标题的技巧

房源发布不是简单的重复刷新，务必要讲究技巧。下面房产中介管理系统就总结了房源发布时的一些经验技巧，众位聪明的经纪人小伙伴定能从中学到知识，增加自己的电话量，提升自己的转化率。
　　
　　一、平时总结房子的卖点　　
　　价格便宜；交通便利；环境优雅；重点学校；生活便利；户型方正；南北通透；送精装修；红本在手；无限升值；赠送XX等等。
　　
　　二、判断所卖房源的目标客户类型
　　
　　首次置业型、改善需求型、投资客
　　
　　划分意义：不同类型客户看重的卖点不一样,以此来决定选取卖点。
　　
　　三、用实词（非形容词）将卖点写出来
　　
　　1.价格便宜（形容词）→低于市场价5万；首付8万月供1000（实词）；
　　
　　2.交通便利（形容词）→1号线地铁口；到星湾学校、金鸡湖仅需10分钟(实词)；
　　
　　3.带学位（形容词）→某某省一级学校（实词）。
　　
　　四、选取合适的最吸引人的卖点流畅的连接起来（20个字之内）
　　
　　原则与例子：
　　
　　1.选择最吸引目标客户的卖点，房子价格有优势一定要体现；
　　
　　例1：首次置业：首付8万月供1000直达关内仅需40分钟
　　
　　2.字数太多，最大卖点用实词，次要卖点用形容词；
　　
　　例2：改善需求：带100平优雅花园小区+生活便利+重点学位
　　
　　3.字数不够用万能词：真实房源、业主真诚急售等。
　　
　　例子3：投资客：低于市场价5万真实房源，业主红本在手
　　
　　五、切忌写错别字
　　
　　业主急售，有的经纪人写成了“野猪急兽”。
　　
　　以上是房产中介管理系统为大家总结的一些关于编辑房源标题时常见的问题和总结技巧，希望对大家有帮助，另外需要提醒大家的是网上发布房源想得到良好的效果，并不是一朝一夕的事，需要长期坚持！

发布：2007-04-10 14:26 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]