开发房地产管理信息系统的基本需求分析
一、 需求概述
构筑一个综合性的房地产产权、产籍、房地产交易管理的信息管理系统。具备包括产权、产籍、市场管理及综合查询、分析、统计、发证、收费等实用功能，覆盖整个房地产管理业务的技术应用系统，能为用户提供全方位的房地产信息资料。具体特点表现在以下几个方面：
1、建立在灵活性的基础上：针对房地产行业在业务环节上各个地方不能完全相同，业务流程随着管理而变化的特点，我们设计了业务环节、流程动态管理功能。能够实现业务环节的增加、修改、删除以及设置环节属性等功能，并可根据用户设置的业务环节定义业务流程，能够进行新增、更名、删除操作，并且还能够对业务环节进行排序，对业务流程进行时限设置，系统还提供了动态报表制作，对各个业务环节产生的报表格式、内容以及套打对象进行定制。
2、补充业务子系统：对整个业务操作实现信息化管理，补充了档案管理子系统，司法查封管理子系统，测绘管理子系统。
3、B/S+C/S结合：针对房地产业务的具体情况，我们采用了B/S和C/S相结合的技术方案，在数据管理、专业应用中采用C/S结构，单位领导和其他办公部门用户采用要B/S结构(即浏览器方式)，两种结构共享同一数据库中的数据。
二、 运行环境
1、硬件环境
根据XXX房地产管理局各业务管理部门的特点，本系统采用以Browser/Server体系结构和Client/Server体系结构紧密协调的混合技术架构，充分整合两种技术的优势。Client/Server体系结构主要应用于对系统速度要求比较高的部分业务和对打印有高精度要求的业务，如业务登记受理、缮证打印部分。Browser/Server部分应用于网上业务部分以及对外开放的业务部分。
服务器：因为服务器需要提供数据库服务、WWW服务和扫描文件存储服务，且要完成高密度的运算量，所以应用较高档的服务器。
B/S客户机：客户端只需安装IE6或以上的浏览器，其他部分没有特殊要求。最低配置586/133/128MB以上。建议配置：P4 3.0G/1GB
C/S客户机：最低配置windowsXp/window2000 PII266/内存128MB以上。
建议配置：windows Xp P4 3.0G/2GB/80G
网络配置：100M共享以太网。
2、软件环境
a、Internet web browser(浏览器)
Internet Explorer:WINDOWS系列下最通用的浏览器。
b、应用服务器
Windows2003Server:微机服务器从易用性、用户界面友好、功能成熟等方面当首推Windows2003Server.
c、数据服务器
Windows2003Server:选型理由与上面应用服务器相同。
Oracle9i:存放与管理图形数据与属性数据。
利用Oracle可建立一种真正的Client/Server、Browser/Server结构的空间信息系统，不仅解决了海量数据的存储，管理，以及海量数据存取速度问题，也解决了多用户编辑，数据完整性，数据安全机制等许多问题。
