房地产估价师考试相关知识复习资料（3）

　　4.影响需求价格弹性的因素：

　　（1）商品的替代品数目和可替代程度：

　　A．商品的替代品数目越多，则需求越富有弹性；

　　B．可替代程度：有完全相近的替代品，则需求可能有完全弹性。

　　（2）消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占比例：

　　▲越是必须品，需求弹性越小；越是奢侈品，需求弹性越大；

　　▲越占家庭支出比例大的商品，需求弹性也较大；

　　（3）商品本身用途的多样化：用途越多，需求弹性越大；手机（音乐、照相）

　　（4）商品的耐用程度：越是耐用，需求弹性越小；

　　（5）时间的长短：时间越长，需求弹性越大。越有可能被替代

　　5.需求的点弹性系数：需求曲线上不同点的需求弹性是不一样的。要点（4）

　　6.需求价格弹性与消费者支出之间的关系：

　　A．某商品的需求富有弹性，│Ed│＞1，则价格与消费者支出反方向变动；价格↑，支出↓，销售收入↓；

　　B．某商品的需求为单一弹性，│Ed│＝1，则价格与消费者支出无关；

　　C．某商品的需求缺乏弹性，0＞│Ed│＞1，则价格与消费者支出同方向变动；价格↓，支出↓，销售收入↓；

　　7.需求的交叉弹性：一种商品的需求对于另外一种商品价格变动的反应程度。

　　Exy＞0，表示X的需求与Y的价格同方向变动，两种商品互为替代品；

　　Exy＜0，表明X的需求与Y的价格反方向变动，两种商品为互补品；

　　Exy＝0，则表明X、Y两种商品为互不相关。

　　8.需求的收入弹性：商品需求量对于消费者收入变动的反应程度。

　　E1＞0，表示商品为正常品；

　　E1＜0，表示商品为低档品；

　　E1＞1，表示商品为奢侈品。

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发布：2007-07-11 11:39 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]