二手房交易新规的实行，补税近千元

新规实施首日，在新津购房的曹某、胡某夫妇成为全市“二手房评估价系统”上线运行后通过系统评估的第一人，也是全市新规实行后的“第一单”。因其合同价低于系统评估价566元/平方米，二手房交易“第一单”补税近千元。

　　家住邛崃的曹某、胡某夫妇因儿子在新津就读，一直想在当地买一套房。6月底夫妻俩接到中介电话，有人出售一套位于新津五津北路的住房，但两人平时在邛崃上班，实在挤不出时间，便拨打新津地税局的预约服务电话，“预约的是星期天，正好是7月1日。”得知自己是成都市“二手房评价系统”上线运行后通过系统评估的第一人，夫妇俩笑言“很巧合”。

　　“建筑面积：88.19平方米，房屋地址：五津镇五津北路……”昨日上午9时，新津地税工作人员将这套房产的详细信息录入到“成都市二手房交易评价系统”中，约5秒钟，这套房屋相关内容就出现在“双屏办税显示器”上。

　　但对照买卖双方签订的合同，工作人员发现，合同价为1814.26元/平方米，“低于系统评估价格，交易审核不能通过”。值班所长说明了相关情况，买卖双方经协商，重新以2380元/平方米作为申报价格，对合同进行了修改，通过审核。

　　新津地税局工作人员告知纳税人，“按系统价格，双方将多缴纳997.84元。”

　　“很意外，没想到自己会成为二手房交易新政的首位购房者。虽然这次我们比预想的多缴了几百块钱，但是及时买到我们看中的房子，我们也高兴。”曹某、胡某夫妇说。最终买卖双方缴纳了4197.84元税费，办理了过户手续。

发布：2007-07-06 10:33 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]