专家给你支招 二手房交易无烦恼
一、不要为了省钱而跳过中介
有一些“精明”的卖房者通过中介与购房者碰头后搜狗，为了省去一笔中介费，会“跳过”中介与购房者直接进行交易。专家认为，这一方面是卖房客户不诚信的表现，另一方面也增大了交易的风险。
二、选取品牌中介较可靠
据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以名牌中介作为第一选择，一方面操作比较规范，另一方面房源也比较充裕。所以方经理指出：卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性，避免带来后顾之忧。
三、合同细节要注意
一些房地产经纪人反映goodfeel，有时买卖双方在成交入住后仍会有纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节问题上，诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不注意。如果这些细节问题在签合同前就事先约定好了，就不会产生这些“后遗症”。
四、心平气和报房价
近段时间www.focus.cn，受季节和国家调控的影响，长春市二手房成交量有所减少，其中一个主要原因就是由于半年来二手房房价持续上涨，造成不少房主对物业期望值太高，出现了盲目开价的情况，陷入物业难以成交的窘境。
五、自售房屋有学问
目前市场上也有一部分房主的二手房交易并不是通过中介进行的校友录，而是通过朋友、亲戚的介绍寻找买家。对于自售二手房的现象，方经理提醒：要仔细研究二手房交易的相关政策、程序、手续等知识，否则很难顺利完成整个交易过程。
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