受假期影响青岛二手房成交量连续下跌

上周受端午假期的影响青岛二手房成交量连续下跌。

受端午节小长假影响，上周二手住宅成交量明显减少。据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛六区二手房成交308套，环比下降60.21%，同比去年同期下降了19.79%。二手房网签数量方面，青岛六区二手房上周网签308套，签约量最多的是市北区，占青岛六区二手房签约量的43%，签约133套；崂山区签约17套，占比6%，是青岛六区中签约套数最少的区县。单日成交中，一周中只有6月14日二手房签约过百，为126套。

　　受端午3天假期影响，上周青岛二手房成交量大幅下跌，环比减少六成多。据了解，自4月份以来，青岛二手房成交量一直在平稳中理性徘徊，截至目前，6月份二手房成交量与5月同期相当。另外，据青岛链家市场研究部统计，今年端午节假期二手房共成交52套，与去年同期相比下降8.77%，按假期来看，与2013年五一假期3天成交103套相比，也下降约50%。

据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛六区二手房住宅周挂牌均价两区上涨四区下跌，开发区挂牌均价上涨幅度最，环比上涨2.03%；市南区挂牌均价下跌幅度最大，环比下降3.07%。

　　据介绍，节假日和周末都是购房者一般是看房比较集中的时期，但从2013年端午节的数据来看，带看量平均水平较前两个周末连续下滑。6月上旬新增客源量较5月上旬也有所下降，从新增客源量和看房量两个数据来看，目前的购房情绪较以前比较低

对此，青岛链家市场研究部殷天逸认为，端午节假期成交量明显低于去年，主要是因为去年市场处于低谷回升期，而且2012年6月正好央行降息利好刚需，刺激买方入市。而今年，购房者积极性有所减弱，主要是宏观政策对市场影响正在退去，买卖双方心理预期难以一致，双方的博弈加深。

目前，不仅二手房受端午假期影响成交量连续下跌而且新房也受假期影响比较严重。

发布：2007-04-10 16:19 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]