青岛二手房交易中心可代办买卖

每次买卖二手房都要办理繁琐的手续,总是让市民不胜其烦。22日,记者获悉,青岛开发区房产交易服中心协同公证处尝试二手房买卖“一站式代理”服务。买卖双方只要在房产交易中心签署委托代理协议,办理公证书,提交其它所需材料,剩下的工作将全部由工作人员以及公证处代办完成,免去市民买卖二手房时的奔波之苦。

　　对于二手房交易的双方来讲,最头疼的可能就是办理过户。据青岛开发区房产交易中心主任李国盛介绍,目前买卖二手房办理过户需要经过12道手续,买房者最少要到房产交易中心5次。尽管很多人会委托中介公司代为办理,但是在办理房产评估、贷款申请、办证签字等诸多环节也需要买卖双方都到场。

　　为方便办理二手房交易业务,节省时间并提高办事效率,从7月起,青岛开发区房地产交易服务中心协调公证处推出了二手房买卖“一站式”代理业务,并在大厅设置了业务窗口。“买卖双方只要在房产交易中心签署委托代理协议,办理公证书,提交其它所需材料,剩下的工作全部由工作人员以及公证处代办完成。卖方只需到中心一次,买方只需到中心两次,就可直接领取房地产权证。”李国盛说。

　　“一站式”代理业务流程是买卖双方决定成交后,前往青岛开发区房产交易服务中心,签署一份委托代理协议,办理公证书并提交所需材料。为确保房屋买卖过程中的资金安全,买方会将所缴纳的税费和房款存入房产交易中心指定的账户。中心工作人员根据过户流程完成各项代理业务后,将代收的房款划入卖方账户,并将新房产证交给买方。作为一项延伸业务,中心工作人员在二手房买卖“一站式”代理业务也将收取一定的费用。收费标准为已还清贷款的房屋过户收费1000元,如果房屋尚在按揭贷款出售中,收费2000元。

　　“这样一来,不仅二手房买卖双方免去了排队、抽号的时间,尤其是对一些在外地买房的人群,将更加省时、便捷。同时,这种新政策还有另一个好处,就是对资金的管理更加安全。”李国盛说。

发布：2007-04-10 16:16 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]