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净收益最合理的方法是?

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  【提问】

  实际估价中设定未来净收益每年不变的条件下,计算净收益最合理的方法是(  )。

  老师此题我在“去年”做的时候给我的答案是:未来数据资本化公式法

  但是“今年”网校老师给我的答案是:未来数据简单算术平均法

  我认为:

  计算净收益最合理的方法是“未来数据资本化公式法”

  【回答】学员yaorui498524873,您好!您的问题答复如下:

  您的理解是正确的,请参见教材第246页。祝您学习愉快!

  ★问题所属科目:房地产估价师——房地产估价理论与方法

责任编辑:淘淘

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发布:2007-07-11 10:22    编辑:泛普软件 · xiaona    [打印此页]    [关闭]
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