开发项目总投资

　　【提问】老师，书P198说：开发项目总投资与项目总开发成本的差异在于前者不含财务费用，但老师讲课中说　　开发项目总投资＝开发项目总成本+经营资金，两种说法怎样理解？考试时怎样判断？

　　【回答】

　　学员ycxcpg2015，您好！您的问题答复如下：

　　教材前后说法不一致。

　　开发项目总投资与项目总开发成本的差异在于前者不含财务费用——这里的总开发成本指的是【开发项目总投资＝开发项目总成本+经营资金】中的开发总投资

　　这里您这样来把握：

　　1、如果仅仅是开发投资的，建成后就卖了，那么按这个说法来:开发项目总投资与项目总开发成本的差异在于前者不含财务费用

　　2、如果建成后还要继续经营的，那么按这个来：开发项目总投资＝开发项目总成本+经营资金

　　★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理

责任编辑：淘淘

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发布：2007-07-11 10:21 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]