房地产行业

房地产估价师案例复习要点：房地产价值的计算

　　【提问】案例书第318面，房地产价值的计算老师，为什么说案例书第318面的（4）房地产价值（V）的计算是错的呢？从2001年到2005年的折现计算还请老师明讲：我认为书上的应改为：V=195.8+207.08/（1+7.45%）+138.84/7.45*（1+7.45%）[1-1/（1+7.45%）*5]+2190/（1+7.45%）*7请问这样是对的吗？

　　【回答】你好，你的理解正确，另外，在课件中我给出的计算列式也是正确的。

　　★问题所属科目：房地产估价师—房地产估价案例与分析

责任编辑：跳跳豆

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发布：2007-07-11 10:09 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]