房地产行业

2015房地产估价师《房地产估价的相关知识》试题下载13

　　1、关于地籍图的测绘要求，说法有误的是（　）。
　　A．以土地地块边界为主，地物为辅
　　B．带有高程或等高线
　　C．按地块（丘）编号，并量算面积，连同产权人名称注记在图上
　　D．城市地籍图比例一般为1：500

　　2、下列民事行为无效的是（　）。
　　A．无民事行为能力人实施
　　B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
　　C．以合法形式掩盖非法目的
　　D．行为人对行为内容有重大误解和显失公平

　　3、固定资产投资方向调节税以（　）为计税依据。
　　A．固定资产投资项目计划投资额
　　B．固定资产投资项目实际完成投资额
　　C．固定资产投资项目账面价值
　　D．固定资产投资项目市场价值

　　4、下列不属于股东共益权的是（　）。
　　A．股息红利分配的请求权
　　B．出席股东大会的权利
　　C．表决权
　　D．查询公司经营状况的请求权

　　5、对于建筑面积计算应计算全面积的范围的说法不正确的是（　）。
　　A．单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算
　　B．地下室、半地下室、地下商店（仓库、车间）、地下车站、地下泳池、地下指挥部等（包括相应永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积
　　C．建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层，设计加以利用时，有围护结构的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积
　　D．建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算、门厅、大厅内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积

　　6、（　）是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式，主要以钢筋混凝土屋顶为主。
　　A．平屋顶
　　B．坡屋顶
　　C．曲面屋顶
　　D．多波式折板屋顶

　　7、在消防给水系统中，（　）是最基本的消防给水系统，在多层或高层建筑物中已广泛使用。
　　A．灭火器系统
　　B．消火栓系统
　　C．自动喷洒系统
　　D．其他系统

　　8、价高者得规则约束（　）。
　　A．竞买人、拍卖人
　　B．竞买人、委托人
　　C．拍卖人、委托人
　　D．竞买人、委托人、拍卖人

　　9、下列表述错误的是（　）。
　　A．股票投资者成为公司的股东，与公司之间形成的是一种股东权与公司生产经营权的关系
　　B．公司债券持有人与公司之间是一种借贷性质的债权债务关系
　　C．股票所有者获得的收益与公司经营状况有关，而公司债券持有人不受公司经营状况的影响
　　D．公司债券不能在市场上流通

　　10、地形图的特点是（　）。
　　A．现实性
　　B．真实性
　　C．可量测性
　　D．不可量测性

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发布：2007-07-08 11:01 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]