房东一夜涨200万，让人情何以堪

房产中介兴冲冲地带客户去交订金，岂料房东翻脸要涨200万元。昨日上午，东西湖区金银潭一别墅项目内发生的这一幕，让中介和买家都哭笑不得。原本谈好1300万元转让别墅，就因为地铁通车一下涨了两成。

　　地铁开通，部分二手房房东谋划“趁火打劫”。但据记者调查，此类房东突然提价只为试探地铁效应的升值极限。更多地铁房早在上半年就开始“温和上涨”。

　　房东突然提价，试探地铁效应极限

　　“这套别墅的市场价就是1300万元左右，对比当初购买价格已升值不少。”谐家地产工作人员说，如此大幅提价，买家自然不肯买，这单业务也泡了汤。

　　记者调查发现，地铁通车后突然提价的普通商品房也不少。地铁长港路站对面常青南园一房东，今年5月一套二手房挂牌90万元，昨日总价已涨至120万元，这样的价格足以在武汉二环内购房了。

　　此现象不得不让人产生质疑：如此涨价市场能接受吗？“这些房东其实并不着急卖房，提价就是想试探下，看地铁利好的上限到底在哪。”21世纪不动产研究总监黄蕾认为，如果报价比市价高两三成，就太过了。

发布：2007-04-11 14:43 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]