天津新政细则实施首周 二手房交易量降幅超半
细则出台前后,天津二手房市场可谓冰火两重天,在经历了3月的疯狂成交之后,4月成交量开始出现下滑的趋势。“国五条”天津细则正式出台后的第一周,天津二手私产住宅共成交2084套,与上周相比下降60.5%,降幅超过一半。
整个3月份,天津的商品住宅的成交可谓火爆异常,买卖双方抢搭政策“末班车”的现象非常明显。天津市中原地产数据显示,3月份天津新建商品房共成交12134套,成交面积122.5万平方米,环比上涨一倍半,同比上涨将近7成,成交均价10005元/平方米,全市二手住宅市场共成交22245套,成交面积190.6万平方米,成交均价8621元/平方米。
中国指数研究院的数据显示,4月1日至7日,天津二手房日均成交521套,环比下降30.9%;成交面积18.1万平方米,环比下降59.8%;套均面积86.7平方米;成交均价8773元/平方米,环比上涨2.6%。
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