买房千万小心别中招这些雷区
2014年的楼市一点都不平静,最近频频爆出各地楼市遇冷的新闻,央行也出台五条新政被疑“救市”,且不说所谓的楼市崩盘在即的言论是否具有真实性,但所有购房者都应改明白一个讯息即:楼市买了就赚的时代已结束,楼市又风险,入市须谨慎啊!
但是作为刚需购房者,房子还是生活的必须品之一,同样作为“菜鸟级”的买房者,买房经验也有所欠缺,面对风云变幻的楼市,紧靠“听人说”得来的经验也不一定正确,小编就为大家盘点下2014买房哪些雷区千万碰不得!想买房的一定要看清楚这几个错误观点,新手买房可千万别进入误区哦!
1. 不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2. 不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
3. 不要贪便宜便宜确实无好货
买房合法看起来非常简单,看看五证,但事实非也,有些50年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。
4. 最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多。
总之,作为一个买房新人,还是多做一些功课比较好,上面几种错误的观点容易误导购房者,小编在这里进行一一纠正,您可千万不要走进误区,如果没有合适的,那就再等等看吧!
- 1[陕西]今年上半年重点示范镇和文化旅游名镇建设排名公布
- 2房地产投资活动中的现金流量
- 3各类土地中,不属于土地储备范围的是什么
- 4房地产估价师复习资料:目标市场
- 5[四川]全面实施招投标“黑名单制”
- 62015年房地产估价师《房地产经营与管理》:征用土地的补偿与安置
- 7[青海]省住房城乡建设厅认真贯彻落实省委十二届九次全体会议精神
- 82015年房地产估价师《房地产基本制度与政策》每日一练(3.9)
- 92005年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷及答案
- 102015房地产估价师理论与方法考点:房地产投机
- 112015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练(12.14)
- 12房地产项目实战研究模式操作程序
- 13[湖南]宜章农村危改“三步走”
- 142015年房地产估价师模拟试题《理论与方法》(15)
- 152015房地产估价师《理论与方法》考点总结:报酬率的求取
- 16房地产估价师讲义案例与分析:影响商业房地产价格因素
- 17[陕西]西咸新区以规划作为建设现代田园城市的基本前提
- 18[陕西]咸阳市三原加大建管力度 实施城市品位提升工程
- 19山西省2015年房地产估价师考试报名时间为7月1日至7月22日
- 20房地产基础知识:快速拿到房屋产权证的方法
- 21[陕西]石泉县城市精细化管理为社区“停车难”缓堵增位
- 222008年房地产估价师《房地产估价理论与方法》习题13
- 23上海2015房地产估价师考试报名时间:7月1日至7月12日
- 242005年详细相关知识大纲---建筑工程知识
- 25房地产基础知识:二手房转按揭需要哪些材料
- 262015年房地产估价相关知识每日一练7.26
- 27房地产管理系统建立档案与图形的关系
- 28房地产OA软件办公管理平台之群件平台介绍
- 292015年房地产估价师《房地产开发经营与管理》每日一练(5.13)
- 30深圳12月一二手房再次出现倒挂现象
成都公司:成都市成华区建设南路160号1层9号
重庆公司:重庆市江北区红旗河沟华创商务大厦18楼