商场行业物业管理系统的可行性分析

　　一、可行性分析

　　1、技术可行性

　　目前已经成功的开发出了许多管理信息系统，信息技术和计算机软硬件发展已经完全可以满足本系统的技术要求，本方案技术要求比较高，安全性和可靠性较强，但通过后面的综合分析，可以知道从技术上来说是可行的。

　　数据库系统依托强大的技术支持，是目前中小型企业应用较为广泛的数据库管理系统，能够满足中小型企业对数据管理的要求，具有强大的数据管理功能，支持具有多层体系结构的客户/服务器模式，为Web应用提供高度的可扩展性和高可靠性。

　　2、经济可行性

　　3、社会可行性

　　小区物业管理系统采用面向对象技术，开发出来的界面友好，几乎人人都可以很简单地按照相关说明进行操作。系统能为物业管理者和业主提供高效、方便快捷的服务，工作量和出错率远远低于传统管理模式，同时新系统操作简单易上手，特别是与实际流程一致，用户可以很快熟悉和习惯。

　　此项目不与本国政策相背离，没有违反本国法律，不存在侵犯、妨碍等责任问题。

　　二、软件计划

　　1、工作范围

　　1)系统功能

　　物业管理系统的用户主要是办公室工作人员，具体功能如下：

　　a) 基本信息管理功能：对小区、楼宇、房屋信息的添加、删除、修改，业主指数的录入。

　　b) 各项收费功能：针对物业最主要的水、电、气应缴费汇总。业主和物业各应缴费用，各功能模块应完成相关数据的记录。

　　c) 系统管理功能：超级管理员对用户的注册，以及用户管理，修改密码，系统的关闭。

QQ截图20180612104007.png

　　2)系统性能

　　系统要能够存储整个小区的住户信息、住户的物业费信息、小区的整体信息，服务器要能够支持多个小区的管理员的访问。

　　2、项目效益分析

　　1)支出：

　　开发该系统需要支出的费用包括基建投资、其他一次性支出，共约2万元，采用任务分解估算该系统的开发共需4个人3周时间完成，每人月成本为1500元，估计系统的人工费用为1500*3*3/4=3375元，开发成本共为2万元+3375元。

　　2)收益：

　　可以列表计算系统的投资回收期和开发纯收入，其中I值为3.36%。将来的收入主要体现在每年可节省的人力、耗材等，约每年2万元。估计软件使用寿命5年。

发布：2010-06-09 16:12 编辑：泛普软件 · lh [打印此页] [关闭]