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物业管理系统开发

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物业管理系统开发的主要模块是怎么设计的?

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   物业管理系统开发从物业管理公司的角度出发,在综合考虑物业管理公司与业主、住户、房地产开发公司及其他相关单位之间的信息来往基础上,着重考虑物业服务及其物业费用收取等业务问题。

  系统主要模块设计

  1、费用设定模块设计

  费用设定模块主要完成下面功能:输入费用种类并设置费用参数,该模块自动生成不同种类费用的数据库表。如:输入电费参数:上月电表度数,本月电表度数,每度电费,动力电费,电费摊消等,运行费用设定模块即可自动生成住户电费表。

13.png

  2、费用统计模块主要功能包括

  选择要统计的费用种类,输入统计费用的日期范围,系统自动列出在用户选择范围内的所有住户费用数据,运行Excel数据发布功能,系统自动切换至Excel环境,并通过系统预设的Excel模板(为增加系统灵活性,系统允许用户对模板进行扩充或重新定义)查看费用统计结果以及各种费用透视表和费用统计图形。

  3、进入系统界面

  打开计算机,运行“物业管理系统”应用程序。屏幕提示输入用户口令。输入用户口令,进入系统。第一次运行系统,不必输入口令,直接点击确定按钮即可进入系统。

  4、大楼资料生成界面及其操作

  打开系统设置菜单,点击大楼资料生成菜单项。屏幕出现大楼资料生成界面。点击添加按钮,输入小区编号“HQ”,小区名称“红旗”,大楼栋数“10”。点击保存按钮保存设定结果。点击大楼资料生成按钮。系统自动生成大楼编号和大楼名称等资料。

  5、房屋类型设定界面及其操作

  打开系统设置菜单,点击大房屋类型设定菜单项。屏幕出现房屋类型设定界面,如图所示。点击添加按钮,输入序号,房间类型。点击保存按钮保存设定结果。点击修改按钮可以修改房间类型。点击删除按钮可以删除陈旧的数据。

  6、小区概貌界面及其操作

  打开小区概貌菜单,点击小区概况菜单项。屏幕出现小区概况界面。

  点击记录移动按钮,可以逐条浏览物业管理公司所管辖的各个小区的基本情况。可以录入、修改或删除各种小区档案材料。点击小区外观图选项卡,可以浏览优美的小区外观图。

  7、费用设定界面及其操作

  打开收费管理菜单,点击费用设定菜单项。屏幕出现费用设定界面。点击添加按钮,输入费用编号、费用名称、计费方式、费用计算方法、费用表名等信息。点击费用项目列表框中添加按钮,添加各项费用参数并保存。点击“生成费用表”按钮,系统将按照用户的设置情况自动生成动态费用表。

  8、费用录入界面及其操作

  打开收费管理菜单,点击费用录入菜单项。屏幕出现费用录入界面。

  从费用种类选项中选择要输入的费用种类,如选择电费。点击住户筛选按钮筛选出不同范围的住户材料。

  点击某一住户,然后再点击添加按钮,输入各项费用参数。

4.png

  9、费用查询界面及其操作

  打开收费管理菜单,点击费用查询菜单项。屏幕出现费用查询界面:

  (1)从费用种类选项中选择要查询的费用种类。

  (2)设定费用查询起始日期和截至日期。用户可以通过更改日期范围筛选不同期限内住户的缴费情况。

  (3)点击某一住户,即可以查询该住户在一定时期之内的缴费情况。

发布:2010-06-11 23:03    编辑:泛普软件 · lj    [打印此页]    [关闭]