[深圳]商业办公楼主体结构创优策划方案

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内容简介

　　本工程裙房3层，塔楼25层，塔楼屋面标高97.50m。建筑造型约呈长方形状。塔楼南北方向长约30m，东西方向长约34.8m。　　 本工程地下三层主要为人防地下室、平时为地下停车库及备用机房，战时为六级二等人员掩蔽所；地下二层主要为地下停车场；地下一层主要为地下停车库、变配电室、柴油发电机房、生活水池及消防水池等；首层为营业大厅、办公楼门厅、空调机房、消防控制室等；二层为商业办公营业厅；三层、四层为厨房、餐厅；五至二十四层为办公室；二十五层为会议室、休息厅、职工活动室、多动能厅等。屋顶设椭圆型装饰构架。　　 本工程的结构体系为框架-核心筒钢筋混凝土结构，建筑结构安全等级为二级，人防抗力等级为六级，抗震设防烈度为七度，建筑场地类别为Ⅱ类。基础采用人工挖孔桩基础。地下一层抗震等级为二级，地下二层及以下抗震等级为三级，上部结构框架及核心筒抗震等级均为二级。　　……　　2 屋面防渗漏措施　　1.屋面砼必须一次浇灌，施工中由于砼浇灌时间间隔过长而造成的施工冷缝决不允许出现。　　2.屋面上的女儿墙和高出屋面的水箱间、机房、楼梯间等与屋面砼接触处的砼必须高出屋面板100～200mm，并与屋面板同时浇灌，阻止水从该处渗漏。　　3.屋面天沟的坡度要严格控制，支模、浇砼、砂浆找平时均要检查，屋面排水坡度为2%，天沟纵坡为1%，水落口周围为5%，防水层铺设的质量和厚度必须满足设计和规范要求。　　4.屋面砼施工完后，雨天要注意观察渗漏情况，作好记录，分析原因，认真处理。如不下雨要蓄水24小时以上进行观察。防水层施工完后也要进行蓄水观察。坡屋面找平层按防水砂浆要求操作，挂面要求灰浆饱满，勾缝严密，接头符合操作规程要求，避免台风季节雨水倒灌。　　……　　三、各级质量管理制度 　　四、各级管理人员质量责任 　　五、分部分项工程施工方法和技术措施　　六、工程质量通病及预防　　七、工程重点、难点施工方法及措施　　……　　55页，

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