长春二手房交易面积环比上周下降29.03%

经历了10月交易量连续上涨之后，近期，长春二手房交易面积72.07万平方米，环比上周下降29.03%。其中，70平方米以下占交易量的54.55%，90-144平方米占27.27%，144平方米以上没有成交。交易地段也主要集中在世纪大街、东岭南街、宽平大路、吉林大路等地。不难看出，本周二手房交易主要集中在小户型、出行方便、设施较为完备的成熟社区。

　　“和前两个月真的没法比，现在一周能做成两个单子就算不错了，而这几乎就是前两个月一天的工作量。”作为房地产中介企业的置业顾问，刘先生介绍说，10月，虽然新房市场并没有太大的波澜，但是二手房市场却连续几周出现了交易量上升的情况。不过，从10月最后一周开始，购房者大多回到了观望的状态，新增房源量和新增咨询、买房的人比前两月减少很多。

　　“这也没有什么意外的，毕竟从这个时候开始，就已经进入了二手房交易的淡季了。”

　　按照公布的数据，二手房交易量明显回落之后，长春二手房交易价格并未稳定，以10月最后一周为例，长春所有成交二手房平均交易价格为5826元，环比上升3.61%。

　　对此，有业内人士分析认为，年尾的二手房市场在价格方面仍会维持相对平稳状态，不会出现继续涨价和明显降价，预计未来一段时间，二手房市场成交量仍将保持量价平稳的态势。

　　市场的淡定自然对业态也产生了影响，进入11月份，记者发现，因为淡季的到来，一些大型的二手房中介也适时调整了对房源以及各门店人员的安排，还有些二手房中介机构则拓展业务，把家政、租房等作为主营项目。

发布：2007-07-06 09:58 编辑：泛普软件 · xiaona [打印此页] [关闭]