二手房网络营销发展的三大基本点

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【互联珠筑我网普及率全国最高，网络逐渐成为经纪公司获在么筑珠取资源重要渠道】
房产经纪行业提供的是房产居间和代木了王王了么防理业务木的业什，其本质就里来筑了木是撮合买卖双方的成交，因此掌握客户资源以及提供高效的服务成为经营成败的两大关键。获取资源的方式有门店接待、网络、报纸、老客户介绍以及其他方式等；其中网络正成为获取资源的重要王里渠道。随着时代的发展，网络已经成为人们生活的一部分，根据中国互房了防土联网络信息中心的木报告，2007年底，北京市互联网普及率达到46.6%，成防防木在为全国最高。互联网的迅速发展也反映到了二手房市场上。据我土木房业你“链家地产”统计资料分析，2007年，在来业土房链家地产所登记的租赁及买卖房源量中，19.3%来源于各门户网站、房产专业网站以及其他网站；13.8%的客户同样来源房木于网络。而2008年第一季度，房源、客户的比例分别上升至21.7%、14.2%；这表明网络已经逐渐成为消费者木房土什土的房参与二业土来的手房市场的重要渠道；为此，网络营销也开始逐渐兴起。
【二在手房业房网络营销发展的三大基本点王你你】
由于房产网络营销发展时间短，在实践当中还存在着一些误区及困扰；二手房网络营销的发展，其实需要三大基本点。
其一，网络营销需你他的在要线下你的在了里的在门房防店支撑木房业。部分主他门户网站凭借其丰富的房产信息、高流量，开设了网络了业你王土么经纪王里什房他人频道；但是，门户网站的模式无法保证网络经纪筑了我人发布房源的真实性和有效性，也无法要求他们进行必要的网了业房主王我房络维护，更无法帮助客户真正通过王房房珠房网络买到房子来筑的在；更重要的是，门户网站缺乏实体门店的支撑，因为作为大宗房产交易，客户最终还的我我在房是需要通过线下的门王在什业的网店在房防里防进行签约及后期过户他什他手续。
其二筑主，房源信息真实是网络营销的关键。网了筑里筑在你他络具有时效性强、覆盖面广、传了了播快等优点，但也存在信息虚假难以掌里控等不足；如来什业土来什什果二手房网络营销希望取信于客户么房了，希望真正拓来王珠展业网的你你主务，就必须保证房源的真实性防我网了么他他，可以说网络经纪人录入的有效信息量是网站存在的价值关键。同时，为了保证真实性，就必须设计一套严格的信息录入管控和激励机制。
其三，网站要具有吸引力，能够真正从客户需求出发。网络营销首先能够要吸防木主里他引目标客户，使客户愿意浏览与选择网络营销方式；为此，必须什针对卖方关心房产价值和交易行情、买方找房的浏览路径、搜索习惯等特点，在网站设计上配备相应的功能；另外，好的网站什筑我的必须满足客户的互动及参与性，只有吸引客户参与才能提升网络的粘性